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記者葉佳華/台北報導

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信義房屋公布,台北市交易量月增約16%;住商機構量增12.5%;永慶房產集團量微幅成長1%;台灣房屋則月增3.1%,市場量能趨穩。



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永慶房產集團業管部協理林泰隆認為,近期不少建案破盤搶市,顯見建商已嗅得房價跌勢已定,因此中古屋

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市場勢必受到衝擊,建議有意售屋的屋主適度調整心態,未來以價格取勝可能成為常態,盡可能提早展開汰弱留強的資產安排。

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▲房仲業者統計8月房市價量變化,全台多呈現價平量縮,不過

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,若觀察台北市交易量,各業者皆呈現量增。(圖/記者張一中攝)

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則說,除了年底自用購屋潮進駐之外,投資買盤應處在寧缺勿濫的心態,雖然「好案」依舊可以快速獲得買方青睞,但若是脫離行情太遠,可能就乏人問津。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市價格回穩且交易量月增約16%,若和2015年同期相比,則增加約3成,8月平均房價表現回穩

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,平均每坪成交60萬元。

8月適逢鬼月,房市是否受到影響?根據房仲業者統計8月房市價量變化,全台雖多呈現價平量縮,不過,值得注意的是,台北市交易量各房仲皆開出紅盤,呈現「量回溫、價盤整」的態勢。

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台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,全台七都雖然價量月減0.5%?0.6%左右,但已「出乎意料的好」,其中七都有四都量增,包括北市交易量月增3.1%、台中更月增4.1%、台南月增3.7%與高雄月增1.6%。



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